GdWE-Verwaltung
Der Begriff "GdWE - Verwaltung" wurde mit der Reform des WEG (Wohnungs-Eigentums-Gesetz) im Jahr 2010 eingeführt. Umgangssprachlich ist vielen für die Verwaltung von Wohnungseigentum der Begriff "WEG-Verwaltung" bekannt. Um klarer abzugrenzen, ob man von der Eigentümergemeinschaft oder vom Gesetz redet, wurde die neue Begrifflichkeit eingeführt.
Meine Dienstleistungen im Bereich der GdWE - Verwaltung sind
- Buchhaltung und Jahresendabrechnung
- Eigentümerversammlungen
- Jahreswirtschaftsplan
- Objektbegehungen (Bestandsaufnahme)
- Dienstleistermanagement
- Versicherungsmanagement
- Instandhaltungs- und Modernisierungsbegleitung
incl. Gewerkabnahme - Service Ausschreibungen
- und vieles mehr
Mieterverwaltung
Meine Dienstleistungen im Bereich Mieterverwaltung
- Neuvermietungen
- Mietersuche
- Einzug- Auszug dokumentieren
- Objektkontrolle
- Betriebskostenabrechnung
- Eigentümerabrechnung
- Mieterbetreuung
- Mieteingangskontrolle
- Dienstleistermanagement
- Reparaturmanagement
- und vieles mehr ...
Verwaltung von Sondereigentum
Meine Dienstleistungen im Bereich Sondereigentumsverwaltung
- Erstellung und Anpassung eines Mietvertrages
- Kautionsabwicklung & -verwaltung
- Mietanpassungen gemäß Mietspiegel und Mietpreisbremse
- Entgegennahme und Bestätigung der Kündigung durch Mietende
- Wohnungsabnahme und -übergabe samt Protokoll
- Führen Ihres Mietkontos
- Erstellung der Jahresabrechnung
- und vieles mehr ...
Verwaltung von Gewerbe- und Mischimmobilien
Die Betreuung einer Gewerbeimmobilie umfasst eine vielfältige Palette von Aufgaben, die darauf abzielen, einen effizienten und werterhaltenden Betrieb sicherzustellen.
Meine Dienstleistungen im Bereich der Verwaltung von Gewerbeimmobilien
- Akquise und Betreuung von Mietern
- Verwaltung finanzieller Aspekte wie Mietzahlungen und Betriebskosten
- Instandhaltungsmanagement für regelmäßige Wartungen und Reparaturen
- Vertragsmanagement inklusive Verhandlungen mit Dienstleistern, sowie die Kommunikation mit Eigentümern durch regelmäßige Berichterstattung und strategische Beratung
- und vieles mehr ...
Die ganzheitliche Betreuung zielt darauf ab, den Immobilienwert zu bewahren, die Rentabilität zu optimieren und einen reibungslosen Betriebsablauf sicherzustellen.
